【产城融合的宜居宜业示范区】

中加生态示范区是北科建集团联手泰达控股，按照产城融合模式开发的职、住、娱一体的综合性大盘，项目总建筑面积近百万平方米，投资近百亿。项目包括北科建生态城直播电商产业园、枫情商业街区、木汐海岸住区三大板块，实现产业、城市、生活三者之间高度融合,成为临海新城区域的标杆性项目。

【配套完善 美好举步即达】

区域内配套资源完备,全方位满足企业经营需求，为企业营造优质、高效、便捷的园区发展环境。

教育配套：北京师范大学天津生态城附属学校、天津外国语大学附属滨海外国语学校、南开中学滨海生态城学校、艾毅双语幼儿园、海嘉国际双语学校、临海新城中学(建设中)、生态城南开小学、滨海小外(海博校区)等。

商业配套：生态城万达广场、生态城爱琴海购物中心、季景天地、宜禾汇、潮辉星光汇、枫情商业广场、珊瑚海等。

医疗配套：天津大学新城医院、天津市中心妇产科医院滨海院区、天津医科大学中新生态城医院(三甲)等。

旅游配套：国家海洋博物馆、妈祖文化园、南湾滨水区、欢乐水魔方、航母主题公园、贝壳堤湿地公园、中新友好公园等。

新经济 新发展 新机遇

【生态城直播电商产业环境】

2021年底,生态城出台了《中新天津生态城关于加快直播经济产业聚集发展的若干政策(试行)》。积极开展大项目、好项目的产业招商,与淘宝基地形成引育结合的组合拳。目前，生态城已落地BRTV时间礼物直播基地、京东美妆、京东供应链、星诚互娱传媒等多个知名品牌直播电商基地。

当前生态城直播经济已驶入发展快车道，产业集聚态势明显。除BRTV时间礼物直播等龙头项目已交出亮丽答卷外,包括五星钻豹等多个项目均已落位生态城，他们将合力支持区域直播电商产业迈向10到100的勇毅前行。

北科建生态城直播电商产业园

【区域直播电商产业集群发展主阵地】

北科建生态城直播电商产业园作为中新天津生态城直播产业主园区，充分发挥北科建集团在中关村开发运营中积累的理念优势、资源优势、团队优势，主动融入国家重大发展战略，结合区域港口、物流等特色，围绕供应链、产业链、资金链、人才链深入融合，引入各具特色的直播电商头部企业，吸引了诸多直播电商产业聚集园区，围绕直播运营、供应链管理、跨境电商、人才培训及创业孵化等功能，构建直播电商产业创新生态，推动直播电商产业赋能实体经济高质量发展，打造天津乃至中国北方区域直播电商产业集群发展新高地。

园区秉承客户至上理念，围绕直播电商行业“人”、“货”、“场”等企业核心发展诉求以及“食”“住”“行”等人才生活诉求，嫁接北科建科技地产政、产、学、研、金、介、贸、媒八大服务体系的理念和资源，持续搭建和优化园区全方位多层次的特色产业服务体系和生活服务体系，赋能园区企业高质量发展，与园区企业共荣共生、创新发展。助力新质生产力发展；通过直播电商集聚发展，拉动实体经济，助力区域内新质生产力的进一步提升。

【特色产服体系】

人：

引进来/专场招聘会、校企联合、社会线下招聘会、免费线上招聘渠道。

培训好/园区专业培训课程、校企联合培养、实训岗位、专业导师授课。

留得下/协助办理海河英才落户、居住证办理;对接人才公寓;子女教育咨询指导;购房咨询服务。

货：

供应链/BRTV、一乡一品等线下选品中心，直面丰富货源;国货潮牌，先人一步抢占风口;源头产品，旗舰底价。

金融服务/资金+供应链，带钱带物，双向服务直播电商企业，低成本合作优质货源。

场：

场地支持/企业个性化定制装修，适应各直播场景的搭建。

场景应用/为企业提供厨房、客厅、户外、旅游区及周边景点、数字虚拟等丰富直播场景。

【项目技术经济指标】

【用地面积】约3.7万㎡

【总建筑面积】约8.1万㎡

【建筑形式】独栋、双拼、厂办一体、高层办公楼等

【核心理念】科技、人文、智慧、生态

【产业定位】直播电商&数字经济

【战略目标】促进高新科技产业发展

【多元产品 租售同启】

园区提供单体研发楼、厂办一体、高层办公楼等产业载体，全方位满足企业研发、展示、销售、办公等使用需求，经典多功能复合空间，可租可售，为企业提供多种选择。